반응형 지자체조례2 제2종일반주거지역이란? 건축 가능 여부와 규제 기준 총정리! 주택을 신축하거나 리모델링할 계획이라면, 해당 부지가 어떤 용도지역에 속하는지부터 확인하는 것이 중요합니다. 오늘은 많은 사람들이 헷갈려 하는 제2종일반주거지역에 대해 상세히 알아보겠습니다. 제2종일반주거지역은 주거를 중심으로 하되, 일부 상업 기능이 허용되는 지역으로, 건축 가능한 건물 종류와 각종 규제 기준이 세부적으로 정해져 있습니다. 이 글에서는 그 내용을 체계적으로 정리해드립니다.📌 용도지역 유형제2종 일반주거지역 (중층 주거지 중심)🏢 건축 가능 시설공동주택, 근린생활시설, 종교시설 등📐 건폐율 기준최대 60%📏 용적률 기준100% 이상 ~ 250% 이하제2종일반주거지역, 정확히 무엇인가요?제2종일반주거지역은 중층 주택이 중심인 주거지역으로, 일부 비주거시설도 허용되는 중간 단계의 용도.. 2025. 4. 16. 계획관리지역 건축 전, 반드시 알아야 할 핵심 포인트! 허가부터 규제까지, 시행착오 줄이는 현실 가이드토지를 매입하고 직접 건축을 계획하고 계신가요? 특히 계획관리지역은 도시계획법상 특정 용도와 개발 방향에 따라 제한이 많은 지역으로 분류되기 때문에, 건축 진행 시 꼭 사전에 이해해야 할 제약들이 존재합니다. 이를 무시하고 진행할 경우, 건축 허가가 반려되거나 추가 비용과 시간 낭비가 발생할 수 있죠. 이 글에서는 계획관리지역에서 건축을 고려할 때 반드시 체크해야 할 핵심 정보들을 친절하게 풀어 설명드립니다. 건축허가, 용도지역, 건폐율, 용적률은 물론, 환경영향평가나 지구단위계획 적용 유무까지 실제 사례를 곁들여 소개드릴게요. 처음 토지를 알아보는 분들부터 시행착오를 줄이고 싶은 예비 건축주 분들까지, 꼭 읽어야 할 내용으로 구성했으니 끝까지 집중해서 읽어.. 2025. 3. 31. 이전 1 다음 반응형
