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건축허가6

계획관리지역 건축 허가, 무엇부터 준비해야 할까? 토지를 구입하거나 건축을 계획할 때, 땅이 '계획관리지역'인지 여부는 매우 중요한 요소입니다. 계획관리지역은 개발 가능성이 열려 있으면서도 일정한 제한이 적용되기 때문에, 허가 절차를 반드시 숙지하고 준비해야 건축이 원활하게 진행됩니다. 이번 글에서는 계획관리지역에서 건축을 진행할 때 반드시 준비해야 할 절차와 서류, 주의사항까지 체계적으로 안내해 드립니다.주제계획관리지역 건축 허가 절차핵심 키워드계획관리지역, 건축허가, 허가 절차토지이용규제정보서비스 바로가기계획관리지역이란 무엇인가?계획관리지역은 도시지역과 비도시지역의 중간 성격을 가진 지역으로, 국토의 효율적 이용과 환경 보전을 위해 계획적으로 개발이 유도되는 곳입니다. 주택, 공장, 창고 등 다양한 건축이 가능하지만, 무분별한 난개발을 방지하기 위해.. 2025. 4. 30.
건축물 제한이 있는 지역, 무엇을 확인해야 할까? 건축을 계획하고 있다면, 반드시 확인해야 할 것이 있습니다. 바로 해당 부지가 ‘건축물 제한 지역’에 해당하는지 여부입니다. 이런 지역은 허가받지 않고 건축이 불가능하거나, 건축물의 종류, 크기, 용도 등에 여러 제약이 따를 수 있기 때문입니다. 이번 글에서는 건축물 제한이 있는 지역에서 반드시 확인해야 할 핵심사항들을 체계적으로 정리해 드립니다. 예상치 못한 낭패를 피하기 위해, 지금부터 꼼꼼히 확인해 보세요!주제건축물 제한 지역 필수 확인 사항핵심 키워드건축물 제한, 제한지역 건축, 허가 조건토지이용규제정보서비스 바로가기건축물 제한이란 무엇일까?‘건축물 제한’이란 해당 토지나 지역에 대해 법령 또는 조례로 건축 행위를 제한하는 것을 의미합니다. 이에는 건축 자체를 금지하거나, 건축 가능한 건물의 용도.. 2025. 4. 29.
개발제한구역 내 건축 가능한 건물 유형 총정리! 개발제한구역(그린벨트)에서도 건축이 가능한 건물이 있습니다. 하지만 무조건 허용되는 것은 아니며, 일정한 조건과 공익적 목적을 충족해야 합니다. 이번 포스트에서는 개발제한구역 내에서 건축할 수 있는 대표적 건물 유형과 주의사항을 정리해드립니다.주제개발제한구역 건축 가능 건물핵심 키워드개발제한구역, 건축 가능 건물, 허가 조건개발제한구역 관련 법령 보기개발제한구역, 모든 건축이 금지되는 걸까?개발제한구역은 도시 확산을 방지하기 위해 지정된 구역입니다. 하지만 지역주민의 기본 생활과 직결되는 일부 건축은 허가될 수 있습니다. 농업·임업·축산업 관련 건축물, 기존 주택의 보수·증축, 마을회관 같은 편의시설 등이 해당됩니다. 단, 대형 상업시설, 레저시설 등은 거의 불허됩니다.✔️ 포인트: 개발제한구역에서도 농.. 2025. 4. 28.
건물 짓기 전에 꼭 알아야 할 용도지역 지정 기준은? 토지 개발과 건축을 계획 중이라면, 반드시 확인해야 할 핵심 규정!안녕하세요! 건축과 부동산 개발을 준비하시는 분들이 가장 궁금해하는 주제 중 하나가 바로 ‘용도지역 지정 기준’입니다. 내 땅에 어떤 건물을 지을 수 있을지, 어떤 제한이 있는지에 따라 건축 가능성과 자산 가치가 완전히 달라지기 때문인데요. 오늘은 그 기준이 어떻게 정해지고, 무엇을 꼭 알아야 하는지 아주 구체적으로 설명드릴게요.항목내용핵심 키워드용도지역 지정 기준관련 법령국토계획법, 도시계획조례지정 주체지자체장 또는 국토교통부장관적용 영향건축물 허용 여부, 용적률, 건폐율 등1. 용도지역이란 무엇이고 왜 중요할까?용도지역이란 국가 또는 지방자치단체가 토지를 체계적이고 효율적으로 관리하기 위해 법적으로 정해놓은 구역입니다. 국토계획법에 따.. 2025. 4. 17.
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