제1종 일반주거지역과 제2종의 차이점, 어떤 점이 다를까?

일반주거지역은 부동산 투자와 도시계획의 근간을 이루는 핵심 개념으로, 제1종 일반주거지역과 제2종 일반주거지역의 차이를 제대로 이해하는 것이 현명한 투자 결정의 첫걸음입니다. 제1종 일반주거지역은 전통적인 저층 주거환경을 중시하여 건축물의 높이와 규모에 엄격한 규제를 두는 반면, 제2종 일반주거지역은 보다 높은 용적률과 건폐율을 허용하여 중층 주택 개발과 일부 상업시설의 혼합을 가능하게 합니다. 이러한 차이는 부동산 가치와 투자 수익률에 직결되며, 도시 재개발 및 인프라 확충과 함께 중요한 투자 전략으로 작용합니다. 최근 부동산 시장의 변화와 정부의 도시계획 정책 개선을 직접 체험한 저는, 제1종과 제2종 일반주거지역의 세부 규제와 개발 가능성을 꼼꼼하게 분석하는 것이 투자 성공의 열쇠임을 여러 사례를 ..