건폐율과 용적률, 부동산 수익률에 어떤 영향을 미치나요?

건폐율과 용적률, 부동산 수익률에 어떤 영향을 미치나요?안녕하세요. 오늘은 부동산 투자에서 가장 기본이면서도 중요한 개념인 건폐율과 용적률에 대해 알아보겠습니다. 특히 이 두 요소가 수익률에 어떤 영향을 주는지에 대해 자세히 설명드릴 예정인데요. 실전 투자자뿐만 아니라, 처음 부동산에 입문하시는 분들에게도 꼭 필요한 정보입니다.요약 정리: 건폐율과 용적률 한눈에 보기구분정의건폐율대지 면적에 대한 건축 면적의 비율로, 건물이 땅 위에 얼마나 차지하고 있는지를 나타냅니다.용적률대지 면적에 대한 건물 전체 연면적의 비율로, 해당 부지에서 얼마만큼의 연면적을 개발할 수 있는지를 뜻합니다.건폐율이 부동산 수익률에 어떤 영향을 줄까요?건폐율은 ‘대지 면적에 비해 건물이 얼마나 차지하는가’를 뜻하는 비율입니다. 예를..